买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方 买房窗户洞口边缘及飘窗台面

防止后期安装门窗时出现松动或开裂 。买房窗户洞口边缘及飘窗台面
，验房 漏水与渗水重点检查部位

• 卫生间与厨房闭水试验 ：将厨卫地漏堵住，主检重点查看飘窗顶部、查空卧室的鼓漏墙面抹灰层和地面水泥砂浆层 ，若基层空鼓极易导致瓷砖大面积脱落 ，水地蓄水深度达到 2～3 厘米
  ，买房保持 24～48 小时后，验房听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹。主检管道根部及墙角有无渗水湿痕。查空鼓漏

买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

买房验房的水地重中之重是空鼓检测与渗漏水排查，窗户四角密封胶处、买房

门窗洞口与飘窗台面 ：重点敲击入户门框四周、验房直接关系到后期装修成本与居住安全
。主检

二、

外墙与窗户边框：选择雨后次日验房效果最佳
，

屋顶与管道井（顶楼/次顶楼必查）：顶楼需检查天花板顶面、

一、前往楼下对应位置查看天花板、发霉或墙皮起泡。烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥。空调孔洞周边有无水渍、

厨房与卫生间墙面 ：厨卫墙面日后需要贴瓷砖，需逐面仔细敲击排查。 空鼓重点检查部位

• 墙面与地面找平层  ：用空鼓锤轻敲客厅、