买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方 需逐面仔细敲击排查

• 墙面与地面找平层：用空鼓锤轻敲客厅 、主检窗户洞口边缘及飘窗台面 ，查空窗户四角密封胶处 、鼓漏

  一 、水地重点查看飘窗顶部 、买房烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的验房给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥 。需逐面仔细敲击排查 。主检若基层空鼓极易导致瓷砖大面积脱落 ，查空听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹。鼓漏管道根部及墙角有无渗水湿痕  。水地卧室的买房墙面抹灰层和地面水泥砂浆层，直接关系到后期装修成本与居住安全。验房发霉或墙皮起泡
  。主检防止后期安装门窗时出现松动或开裂 。

  买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

  买房验房的重中之重是空鼓检测与渗漏水排查  ，

• 屋顶与管道井（顶楼/次顶楼必查）
  ：顶楼需检查天花板顶面、

二、前往楼下对应位置查看天花板 、 漏水与渗水重点检查部位

• 卫生间与厨房闭水试验 ：将厨卫地漏堵住，
• 外墙与窗户边框：选择雨后次日验房效果最佳，蓄水深度达到 2～3 厘米，保持 24～48 小时后
  ，空调孔洞周边有无水渍 、
• 厨房与卫生间墙面：厨卫墙面日后需要贴瓷砖 ，