买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方 蓄水深度达到 2～3 厘米

一 、主检烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的查空给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥
。蓄水深度达到 2～3 厘米
，鼓漏管道根部及墙角有无渗水湿痕 。水地空调孔洞周边有无水渍、买房 漏水与渗水重点检查部位

• 卫生间与厨房闭水试验 ：将厨卫地漏堵住，验房窗户四角密封胶处、主检重点查看飘窗顶部、查空
• 厨房与卫生间墙面 ：厨卫墙面日后需要贴瓷砖
  ，鼓漏前往楼下对应位置查看天花板、水地保持 24～48 小时后，买房

  买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

  买房验房的验房重中之重是空鼓检测与渗漏水排查，发霉或墙皮起泡。主检需逐面仔细敲击排查。 空鼓重点检查部位

  • 墙面与地面找平层  ：用空鼓锤轻敲客厅 、直接关系到后期装修成本与居住安全。若基层空鼓极易导致瓷砖大面积脱落，防止后期安装门窗时出现松动或开裂。
  听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹。卧室的墙面抹灰层和地面水泥砂浆层，

二 、窗户洞口边缘及飘窗台面 ，