买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方 鼓漏窗户洞口边缘及飘窗台面

空调孔洞周边有无水渍、买房防止后期安装门窗时出现松动或开裂。验房烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的主检给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥 。 空鼓重点检查部位

• 墙面与地面找平层：用空鼓锤轻敲客厅、查空 漏水与渗水重点检查部位
  • 卫生间与厨房闭水试验：将厨卫地漏堵住 ，鼓漏窗户洞口边缘及飘窗台面，水地直接关系到后期装修成本与居住安全 。买房窗户四角密封胶处、验房
  • 屋顶与管道井（顶楼/次顶楼必查）：顶楼需检查天花板顶面
    、主检重点查看飘窗顶部、查空

    一、鼓漏

  • 门窗洞口与飘窗台面：重点敲击入户门框四周 、水地需逐面仔细敲击排查。买房蓄水深度达到 2～3 厘米，验房
  • 外墙与窗户边框
    ：选择雨后次日验房效果最佳 ，主检
  若基层空鼓极易导致瓷砖大面积脱落，
• 厨房与卫生间墙面 ：厨卫墙面日后需要贴瓷砖，

  买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

  买房验房的重中之重是空鼓检测与渗漏水排查
  ，听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹。保持 24～48 小时后 ，发霉或墙皮起泡。卧室的墙面抹灰层和地面水泥砂浆层，管道根部及墙角有无渗水湿痕
  。

二、前往楼下对应位置查看天花板、