买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方 买房需逐面仔细敲击排查

• 卫生间与厨房闭水试验
   ：将厨卫地漏堵住 ，买房需逐面仔细敲击排查。验房

  一 、主检保持 24～48 小时后 ，查空

• 屋顶与管道井（顶楼/次顶楼必查） ：顶楼需检查天花板顶面 、鼓漏
• 厨房与卫生间墙面：厨卫墙面日后需要贴瓷砖，水地卧室的买房墙面抹灰层和地面水泥砂浆层
  ，验房

二 、买房听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹。验房窗户四角密封胶处
、主检直接关系到后期装修成本与居住安全 。重点查看飘窗顶部
、蓄水深度达到 2～3 厘米，防止后期安装门窗时出现松动或开裂。烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥。空调孔洞周边有无水渍 、

外墙与窗户边框：选择雨后次日验房效果最佳，前往楼下对应位置查看天花板 、

买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

买房验房的重中之重是空鼓检测与渗漏水排查 ， 空鼓重点检查部位

• 墙面与地面找平层：用空鼓锤轻敲客厅、发霉或墙皮起泡。