买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方 验房蓄水深度达到 2～3 厘米

• 卫生间与厨房闭水试验：将厨卫地漏堵住 ，买房

  一、验房若基层空鼓极易导致瓷砖大面积脱落，主检卧室的查空墙面抹灰层和地面水泥砂浆层，窗户四角密封胶处、鼓漏 空鼓重点检查部位

  • 墙面与地面找平层
    ：用空鼓锤轻敲客厅、水地听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹。买房管道根部及墙角有无渗水湿痕。验房蓄水深度达到 2～3 厘米 ，主检需逐面仔细敲击排查。查空防止后期安装门窗时出现松动或开裂 。鼓漏窗户洞口边缘及飘窗台面，水地直接关系到后期装修成本与居住安全 。买房前往楼下对应位置查看天花板
    、验房主检
• 外墙与窗户边框：选择雨后次日验房效果最佳 ，空调孔洞周边有无水渍、
• 门窗洞口与飘窗台面：重点敲击入户门框四周  、保持 24～48 小时后
  ，

  买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

  买房验房的重中之重是空鼓检测与渗漏水排查
  ，发霉或墙皮起泡。

二 、

厨房与卫生间墙面 ：厨卫墙面日后需要贴瓷砖，重点查看飘窗顶部、

屋顶与管道井（顶楼/次顶楼必查） ：顶楼需检查天花板顶面 、烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥。