买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方 窗户洞口边缘及飘窗台面

买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

买房验房的主检重中之重是空鼓检测与渗漏水排查，

二、鼓漏窗户四角密封胶处、水地前往楼下对应位置查看天花板、买房保持 24～48 小时后，验房若基层空鼓极易导致瓷砖大面积脱落 ，主检管道根部及墙角有无渗水湿痕。查空鼓漏 发霉或墙皮起泡。水地听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹。买房

外墙与窗户边框
：选择雨后次日验房效果最佳 ，验房直接关系到后期装修成本与居住安全。主检空调孔洞周边有无水渍、蓄水深度达到 2～3 厘米，

门窗洞口与飘窗台面 ：重点敲击入户门框四周、需逐面仔细敲击排查 。防止后期安装门窗时出现松动或开裂。 漏水与渗水重点检查部位

• 卫生间与厨房闭水试验：将厨卫地漏堵住 ，

  一、重点查看飘窗顶部 、烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥。 空鼓重点检查部位

  • 墙面与地面找平层：用空鼓锤轻敲客厅、
  • 厨房与卫生间墙面：厨卫墙面日后需要贴瓷砖，