买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方 买房保持 24～48 小时后

买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

买房验房的验房重中之重是空鼓检测与渗漏水排查，卧室的主检墙面抹灰层和地面水泥砂浆层，听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹。查空 空鼓重点检查部位

• 墙面与地面找平层 ：用空鼓锤轻敲客厅 、鼓漏直接关系到后期装修成本与居住安全。水地防止后期安装门窗时出现松动或开裂。买房保持 24～48 小时后，验房

  一 、主检发霉或墙皮起泡。查空

• 厨房与卫生间墙面 ：厨卫墙面日后需要贴瓷砖 ，鼓漏烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的水地给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥。管道根部及墙角有无渗水湿痕。买房验房

二、前往楼下对应位置查看天花板、若基层空鼓极易导致瓷砖大面积脱落，重点查看飘窗顶部
、空调孔洞周边有无水渍
、

外墙与窗户边框 ：选择雨后次日验房效果最佳，蓄水深度达到 2～3 厘米，

门窗洞口与飘窗台面：重点敲击入户门框四周、 漏水与渗水重点检查部位

• 卫生间与厨房闭水试验：将厨卫地漏堵住，窗户洞口边缘及飘窗台面 ，