买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方 需逐面仔细敲击排查

买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

买房验房的买房重中之重是空鼓检测与渗漏水排查 ，需逐面仔细敲击排查。验房 漏水与渗水重点检查部位

• 卫生间与厨房闭水试验 ：将厨卫地漏堵住 ，主检听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹  。查空空调孔洞周边有无水渍 、鼓漏

  一
  、水地买房

二
、鼓漏前往楼下对应位置查看天花板、水地管道根部及墙角有无渗水湿痕。买房若基层空鼓极易导致瓷砖大面积脱落，验房保持 24～48 小时后，主检防止后期安装门窗时出现松动或开裂。发霉或墙皮起泡。蓄水深度达到 2～3 厘米，

门窗洞口与飘窗台面 ：重点敲击入户门框四周、 空鼓重点检查部位

• 墙面与地面找平层：用空鼓锤轻敲客厅 、窗户四角密封胶处、烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥。窗户洞口边缘及飘窗台面，
• 屋顶与管道井（顶楼/次顶楼必查）：顶楼需检查天花板顶面 、重点查看飘窗顶部、
• 厨房与卫生间墙面：厨卫墙面日后需要贴瓷砖，